市建局重建啟明/榮光街項目 斥20多億供410單位
發布時間: 2017/03/17 10:48
最後更新: 2017/03/17 13:56
▲ 市建局啟動九龍城的重建計劃。(龐浩吉攝)
市建局啟動土瓜灣啟明街/榮光街重建發展項目,計劃與毗鄰已開展的項目合併發展,並提供一個約300平方米的地面公共休憩空間。
項目位於啟明街4至28號(雙號)和榮光街29至33號(單號),涉及125個業權,估計重建範圍內居住了180戶家庭及約30間地下商舖,當中亦有劏房戶。
而與毗鄰上年開展的項目合併發展後,估計可以提供約18,600平方米的住宅樓宇面積、約3700平方米的商業/零售樓面面積,以及一個約300平方米的地面公共休憩空間。
市建局執行董事(商務)馬昭智說,項目合併發展後,預計由單幢項目變為雙幢項目,亦可以擴闊將來新建的道路,容許車輛左轉至啟明街,改善當區交通情況。
他又解釋,為何選擇將餘下的300平方米面積用作地面公共休憩空間,「300平方米的地盤要起鉛筆樓有好大困難,所以決定用作公共空間」。
馬說,合併項目重建後,預計可以提供410個實用面積介乎400至500平方呎的單位,估計兩個項目重建成本需要20多億元,而若果一切順利,2026至2027年會完成項目,估計項目會虧損。
他又承認,今日開啟的項目早前亦曾經申請重建,但由於收集不到足夠業權而擱置。